民调显示八成人担心养老问题　养老没依赖政府　
http://news.online.sh.cn2007-09-2408:14:05来源]：中国青年报【浏览字号：大中小】
　

　　59.7%的人感觉赡养压力大，87.8%的人担心自己老了之后的生活，73.8%的人认为政府应该更重视为低收入者提供养老保障

　　“除非是昧着良心做，不然在中国投资养老事业不一定能挣大钱，至少在目前挣不了。”在9月15日由人民日报主办的首届中国养老事业发展论坛上，中国社科院社会政策研究中心秘书长唐钧说。

　　目前，我国60岁以上的老年人已达1.4亿，占总人口的11.03%，按国际标准，已步入老龄社会。老年人越多，意味着社会用于养老的支出也该水涨船高。为什么在唐钧看来，投资养老事业挣不了大钱？

　　“中国的
老人不是强势的消费群体。因为没有好的医疗保障，老年人不敢花钱，更不敢在养老上投入很多。”唐钧解释。　　

　　此前一天，作为对博鳌亚洲论坛秘书长龙永图“中国养老问题不能全指望政府”观点的评论，唐钧在媒体撰文说，养老保障是公民的权利，也是政府的责任。

　　“未富先老”的中国，将由谁养老，如何养老？　　

　　“我们本来就是主要靠自己养老”　　

　　被包括唐钧在内的众人高度关注的“中国养老问题不能全指望政府”的说法，是龙永图在9月12日北京CBD国际论坛上的一番话。龙永图说，在养老问题上，西方的经验证明，政府大包大揽是不可持续的。

　　“如果媒体报道准确的话，龙永图的说法是不对的。”唐钧说，老年人的生活不能全指望政府，但生活保障只能指望政府。　　

　　上周，中国青年报社会调查中心与某网站新闻中心联合开展的一项调查显示，绝大多数人主要依靠自己养老。这项有3871人参加的调查显示，养老金、积蓄、子女、商业保险、政府保障多种养老途径中，认为自己可以部分依赖政府保障的仅占20.2%。政府远没有达到大包大揽的程度。

　　49.7%的人认为，“我们本来就是主要靠自己养老。”　　

　　唐钧认为，在养老保险的问题上，根本就不

主持人：女士们、先生们大家好！各位来宾大家好，KVB昆仑国际2007中国经济论坛现在开始！
　　首先让我们大家介绍一下今天我们的来宾：首先是中华人民共和国驻多伦多王勇领事、杨学刚领事、陈国治先生、陈志辉先生、陈丙丁先生、香港特区经济贸易办事处的萧显扬先生、还有我们KVB昆仑国际执行董事刘先生、还有KVB昆仑国际主席吴先生。其他的嘉宾还有环球时报等媒体和记者和我们KVB昆仑国际忠实的客户，还有来自多伦多中国留学生的代表，欢迎各位嘉宾光临。欢迎郎咸平教授！
　　
　　郎咸平：各位来宾大家好！今天很高兴来到多伦多，来做一场演讲，我相信在座每一位来宾，对于中国的现状，以及未来是给予高度的关切，不然也不会来听我的演讲。今天我一来就接受了两个电视媒体的采访，他们问我的问题，可以代表在座各位的问题，我对中国经济的未来是什么看法？那么我的回答，我既不说乐观，也不说悲观。我说这是路径依赖，我说表面上看起来，中国经济成长每年高达10%的经济成长率，在全世界各国来看那是匪夷所思的增长率。那么中国经济的实力也陆续展现在各个国家的面前。包括中国对外的扩张、收购等等的行动。我今天谈的问题不是这么的简单，而是在这个表象之下，你看到了什么？我们看到的呢，是楼市泡沫、股市泡沫、全面性通货膨胀，所得分配的持续恶化、环境污染，大学生找不到工作等等。这些现象是怎么造成的？这就是我今天想要跟各位谈的主题！
　　
　　郎咸平：我相信今天提出的观点，也是我最近这一两年首次针对这么大的一个话题，提出的所谓的综合性的看法，今天由于这个理论稍微复杂一点，所以我特别准备了一个简单的TTP，希望能够协助我的演讲！
　　
　　这一切的乱象来源于什么？来源和我们的意识形态有关系。首先我要谈一谈，十一届三中全会是中国经济发展的一个里程碑，十一届三中全会做了什么事？非常重要的一件事情就是拨乱反正，拨什么乱，拨以阶级斗争的乱。所以改革开放的成功，是我们任何人都不能否认的。可是到了90年代中期，情况发生了巨大改变，就是邓小平提出以经济建设为纲的理念，90年代中期被曲解为以钱为纲，在这个战略之下走到了今天，创造了我前面讲的乱象。今天我们这个社会是一个体制的腐败和社会的堕落。这个现象值得我们关注，为什么以钱为纲，走到今天这个制度，我觉得我们应该针对几个话题，进行深入的

转发此文并非看空目前的中国股市，相反，我个人认为目前中国股市正逐步走向繁荣，并定会给市场参与者带来财富。

但希望通过学习周边市场的历史，避免犯同样类似的错误。如要获得长期稳定的收益，必须坚持正确的投资理念。

祝大家收益丰丰，财富滚滚！

陈滨20070612

Subject:Fw:1987－1990台股泡沫重温

如果说金融市场非理性繁荣的进程只能靠新兴的行为金融理论来诠释和预判，那么，通过回顾具有相同文化属性和经济发展轨迹的台湾市场，尤其是那段在上世纪80年代末台股泡沫的演绎，或许可以深刻理解当前A股市场出现的一些非理性现象。整个A股市场生态圈的参与者，从政策制定者、中介机构，到投资者，或多或少都能找到当时台湾的影子，这并不是一种好的迹象。当你了解那段历史后，你会希望，这种事情千万别在国内发生。

一个美丽的开始

台湾提早大陆约30年开始工业化进程，到上世纪80年代末，岛内经济实现连续40年平均9％的高增长，劳动密集型出口导向模式为台湾赚取了大量外汇，外汇储备达到700亿美元，仅次于日本，是当时人均外汇储备最高的经济体。

似乎突然之间，台湾从贫困小岛蜕变成为一个富裕的地方，不仅表现在官方的财富储备，民间收入也大幅提升。80年代，岛内居民工资收入快速增长，更让人感觉暴富的是年底奖金花红迅速膨胀。比如公务员年底可以领到1－2个月的额外薪金，一些普通行业的工人年底一般可以多领3个月的工资，一些热门垄断行业，如台湾的几大水泥巨头的工人奖金额为7－8个月的月工资，那些高速扩张的行业如证券公司的奖金规模更高达70个月，甚至100个月的工资。

由于新台币的升值预期，海外热钱也大量涌入岛内，在外汇盈余和居民财富增长共同作用下，造成当时台湾流动性过剩难以消除的局面，其结果就是各种资产价格的彪升，土地和房地产价格在短时间内翻了两番，地下钱庄和投资公司月利息率达到4％，甚至6％以上。一时间，台湾岛内资金泛滥，

谁制造了暴跌?QFII唱空抄了A股的老底?

《世界财经报道》FINANCE.ICXO.COM(日期：2007-06-0609:20)财经频道今日最新资讯

世界财经报道：http://finance.icxo.com讯,尽管上证综指昨日以2.63%的涨幅宣告了A股短期快速杀跌暂告一段落，但此次震荡所引发的市场反思却远未结束。

　　人民网昨天上午以特别策划的方式质疑QFII在此次市场的过山车行情中，可能扮演了通过“上下其手”打压股市并完成抄底的渔利者角色。与此同时，新华社则在昨晚发出的一份电稿中引用业内人士的话称，QFII资金进入国内市场事实上有助于改善投资者结构。

　　QFII：调整终于来了

　　昨天，马克波罗投资集团首席基金经理邓咏梅则对媒体表示，外国投资者等了很久的调整终于来了，目前A股市场看起来很吸引。在部分外国投资者看来，这一轮的挤泡沫正给他们提供了好的入场机会。

　　而在之前，QFII们一直在唱空中国股市。

　　今年1月，国际资本大鳄索罗斯称中国股市处在“歇斯底里”的状态，非常危险，但他同时却表示“我也没有卖”。

　　5月中旬，高盛、摩根士丹利、瑞士第一信贷、摩根大通国际投行纷纷发表观点，对A股市场泡沫给予提醒。用华林证券研究所副所长的话称，“国际投行和他们的经济学家在当时不仅在各种场合利用各种机会唱空A股市场，还利用各种手段向管理层吹风。”

　　不久后，中国政府在中美第二次战略经济对话期间宣布将QFII额度由100亿美元提高至300亿美元。紧跟而来的，是A股市场在财政部上调证券印花税的影响下开始了长达4个交易日的连续大幅下挫。

　　尽管目前尚没有确切数据表示QFII在此轮大跌的低点附近完成了抄底建仓，但许多分析人士均对此表示认同。敏感的市场人士也指出，在昨天的市场反弹中，一些QFII重仓股均表现较好，并且QFII在大肆唱空股市之时不断申请增加投资额度。

　　“如果不是其中包含着大得惊人的利益，那就无法解释国际投行们此举的目的所在。”人民网在策划中称。一位香港QFII基金经理说，他们现

透过两会看07年如何买房？

发布者：贾卧龙　　发表日期：2007-03-1818:51:18.03

房价的高企让房地产市场的动态成为老百姓最关心的话题，也成为两会关注的热点，“一户一房制”、“物业税”、“物权法”、“住房保障”等问题的讨论将两会推向了高潮，尽管一些问题暂时未有定论，但今后房地产发展的总体思路已经描绘出一个蓝图。那么，有购房计划的人该不该在07年购买房产呢？

今后房地产行业总体思路

国务院总理温家宝的报告中提到，“优化商品房供应结构，加强房价监管和调控，抑制房地产价格过快上涨，保持合理的价格水平”。国务院副总理曾培炎的讲话也表明，“要增加供给，引导需求，稳定价格，规范市场，着力解决低收入家庭住房问题，促进房地产市场健康发展”。

从此不难看出，中央今后是要继续大力发展房地产行业的，但有一个前提是要规范市场。今后的宏观调控总体思路应该是“增加供给、引导消费”，从而保持房地产市场的稳定与繁荣。政府将会从以下几点入手：

一、合理调整住房供给结构

无庸置疑，供求关系决定价格浮动。2006年，在国内20多个城市，120平米以上的大户型的供应量占到50%左右，而90平米以下小户型的供应量只有10%，这就为房价的高涨埋下了隐患。一些中低收入者的选择性很小，面对大户型高房价只好望洋兴叹。

在2007年地方政府应严格按“国六条”规定的“90平米以下小户型比例占70%”，着力发展小户型住房的供应量。小户型的大量入市，会给购房者带来增加选择性，房产总价的降低也会让一些人实现购房梦。

并且，在2007年住房基本保障体系将作为今后各地方政府需要大力发展的一方面。增加经济适用房和廉租房的供应将是控制商品房价格稳定的最有效方法，也是政府得民心、百姓得实惠的有效途径。在未来的5年中，应该逐步加大经济适用房的投资规模，增加经济适用房在住房供应体系中的比例，努力将经济适用房的比例增加到50%以上。住房供应结构的改变会起到缓解供求关系的矛盾，并大大缓解中低收入家庭的住房需求矛盾，在保证了中低收入者的住房问题同时，起到稳定房价的作用。

二、引导购房理性消费

物权法全文解读：先交房再付首期

《世界商业报道》ICXO.COM(日期：2007-03-1909:48)

　　来源:信息时报　　

头条中国国际公司内幕评论批判语录城市趋势

　　世界经理人-商业报道biz.icxo.com]消息：昨日上午，历经13年酝酿和广泛讨论，以及史无前例的八次审议，物权法草案在十届全国人大五次会议上高票通过，将于2007年10月1日起施行。

　　这部创造了中国立法史上单部法律草案审议次数最多纪录的法律，秉承着宪法“公民的合法的私有财产不受侵犯”的精神，体现了国家立法机构对《物权法》立法的严谨，也标志着中国民法典向诞生迈出重要一步。

　　作为一部规范财产关系的民事基本法律，《物权法》并非局限于法律人士的探讨中和法学院的课堂上，其有关住宅使用权期满后的续期、小区车位的产权、业主与物业公司的关系等等规定，都与普通百姓有着息息相关的联系。我们采访法学专家和律界精英，共同了解一下就在我们身边的《物权法》。

　　私有财产

　　●第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

　　●第六十五条私人合法的储蓄、投资及其收益受法律保护。

　　国际依照法律规定保护私人的继承权及其他合法权益。

　　●第六十六条私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。

　　●第六十七条国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人所有的不动产或者动产，投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营管理者等权利并履行义务。

　　●第六十八条企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　企业法人以外的法人，对其不动产和动产的权利，适用有关法律、行政法规以及章程的规定。

　　●第六十九条社会团体依法所有的不动产和动产，受法律保护。

有人为列强侵华翻案　学者吁立法惩汉奸言论

　选稿]沈燕　来源]中国新闻网　2007-03-0509:25:40

　　中新网3月5日电在接受媒体采访时，全国政协委员、中国社科院学术委员喻权域表示，他将提出建议人大制定《惩治汉奸言论法》。
　　香港《文汇报》报道称，喻权域表示，当前一些学者打着学术研究的旗号歪曲历史，为八国联军侵华特别是日本侵华翻案，针对这种情况，国家要专项立法，对那些为1840年鸦片战争以来的列强侵华翻案，特别是为日本侵华战争翻案的论者、乃至媒体负责人要以法律手段惩办。

　　此外，喻权域4日在参加分组讨论时表示，现在委员们参政议政的分会场，部分离人民大会堂距离太远，而且条件也不好。
他认为，人民大会堂西南有一大片旧房，可以改迁建成宾馆，“两会”期间成为代表参政议政、居住地。

　　由于空间小，没有旁听席，记者只能站着，在墙上作记录。喻权域替记者们出头：“我作为几十年记者，去过美国和欧洲诸多国家，没有见过议会有这样开会的，记者不是站着就是趴着，这样的条件必须要改善！”

大震荡中两会带来赚钱大机会

《世界财经报道》FINANCE.ICXO.COM(日期：2007-03-0209:55)财经频道今日最新资讯

世界财经报道：http://finance.icxo.com讯，周四大盘出现震荡走低收出了大阴线，市场再度陷入多空交错的矛盾之中。在“市场还是那个市场，股票还是那只股票”的不变背景之下，是继续看多还是反手看空？我们认为，后市方向即将解开谜底，而其中的赚钱大机会已经浮出水面。

　　方向即将做选择

　　市场经过了周四的大跌，从日K线的排列组合来看，已经反映出两个信号：其一是三根k线组合是阳线被两根长阴线包围，已经显示出非常明显的空头排列，短线惯性下跌的格局已经成立，短空信号已经发出。其二是上证综指、深证成指、沪深300(2482.014,8.47,0.34%)等主要指数在经过了大跌后，如果不能快速回到3000点上方，那么我们把时间放得稍微长远一点，以1月30日和2月27日为两个高点来看，指数在技术面上就已经有做出双头的可能性。

　　在接下来的几个交易日中将非常关键：股指如果不能快速收复失地站在2900点上方，则市场将面临较长时间的大震荡行情；如果能借两会东风市场出现强劲的做多动力，则股指有望出现震荡攀升的格局，但是就此恢复以往的那种单边上涨势头，已经是概率不大。

　　三大方面思考大震荡

　　在大涨大跌过后，市场开始反思为什么已经澄清的利空传言，还是成为了推倒股指上涨的强大力量。我们认为，原因有三方面：首先是3000点的整数关口压力巨大。在春节前股指接近3000点时，媒体对于股市泡沫的讨论空前高涨，之后出现了一轮调整行情，而节前节后股指是经过好几次的剧烈波动，勉强突破了一次3000点，这就不排除有大主力把3000点作为阶段性减仓的区域，由此可见3000点大关并不仅仅是一个简单的技术关口。

　　其次是，尽管征收资本利得税谣言已经澄清，但是市场大主力仍然担心管理层随时出手调控股市，一有风吹草动就放出手中筹码。央行自去年以来把罕见适用的上调准备金率的货币政策，变成一种经常使用的调节手段，虽然主要目的仍在于重点控制流动性泛滥和警惕通货膨

六、官商勾结还能对抗中央多久？

正像当年在海南炒房时功成而退那样，潘先生对目前房市的风险应该认识非常深刻。股市的繁荣正在吸抽房市和银行的资金，这是一柄悬在开发商头顶的利剑。

开发商是空手套白狼牟取利润的。在我国，开发商的自有资金普遍非常低。开发商主要依靠：

1、银行贷款。2、预售款。房地产预售制度为开发商空手套白狼提供了一个重要条件。在房屋预售制度下，开发商不仅将部分建设成本转嫁给了消费者，还榨取了消费者的利息、保费。另一方面，消费者在缴纳预购款后，将主动权拱手悉数让给开发商，帮助开发商绑架了购房者。3、垫资建设。在土建时，开发商让建筑承包商带资垫付，将成本转嫁给建筑承包商。4、通过资本市场“集资”。5、通过社保等专项资金。

潘先生靠的什么呢？

200512月，在上海举行的第七届中国住交会上，有人问：想请问您(潘石屹)开发资金链的安排是怎么衔接的，开发和资金怎样进行安全的循环？

潘石屹：我们的资金一部分是自有资金，还一部分是预售收入，自有资金占到30%，其他基本上都是预售收入。

潘先生所说的自有资金占到30%，由于银行贷款渠道不畅，资金链的断裂风险对潘先生绝对不可小觑。通过预收款可以将成本转嫁出去一部分，但这有一个前提条件，只有房价在上涨的过程中，预收款才能真正能被开发商利用，地产商才能借鸡下蛋实现扩张。一旦房价停止快速上涨，资金缺口如何弥补？理解了这一点，也就不难理解为何一些开发商那么露骨地为房价上涨不遗余力地鼓吹了。如果民众真正有两年不买房，甚至一年不买房，开发商都有可能因资金链断裂而歇菜。

尽管潘先生所列举出的几大因素大都是推动房价上涨的，但是，对于目前房市的风险您应该比谁都清楚。因此，聪明的开发商会选择上市，借助资本市场解决资金难题。倘若房市真的有什么三长两短，比如，税收稽查风险、官商勾结败露风险、房市崩盘风险，那么，就可以把风险转嫁给股民，让股民垫背、陪葬，不至于死得太难看。

目前，住房问题已成为民生和民愤问题，越来越多人买不起住房的状况使中央深感问题的严重性，因此，接连两次调控房价，尽管两次都被官商勾结化解掉。但是，中央调控房价的决心是坚定的。房市调控最大的问

时寒冰大战潘石屹要揭下开发商伪善画皮

《世界经济学人》ECONOMIST.ICXO.COM(日期：2007-02-2612:48)世界经济学人今日最新资讯

四、开发商的穷途末路

三十年河东，三十年河西。连年哄抬房价正在让开发商走向穷途末路：

其一，富人买房的欲望已经得到了最充分的释放，富人的需求得到了最大限度地满足——许多富人拥有多套住房。由于房价太高，穷人买不起——这部分是最需要住房的人。中国的中间阶层还没有形成，贫富分化严重。请问，如果房价再向上涨，房子还卖给谁？

其二，目前价位已经如此之高，炒房还有多大利润？事实上，现在不少地方都是有价无市，炒房的人已经开始感觉到严冬的到来。我有个朋友想把手中的一套房卖掉，挂出去一个月竟然没有人去看房。我住处的信箱中经常有人发来卖房信息。

现在，由于房价太高，潘先生显然把希望基本都寄托在了炒房人身上，而不再对穷人的购买力抱有太大幻想。您在《七大因素影响2007年房价走势》一文中说：“从中国人的消费观念上来看，中国人过了许多年的苦日子，不愿意消费，更愿意投资。购买房子大多是为了投资，而不是消费。”

您竟然认为“购买房子大多是为了投资，而不是消费”，建议社会责任感挂上嘴边的潘先生到穷苦的地方走走，看看您的这一判断是多么冷漠可笑，去看看还有多少人在梦想拥有住房？潘先生还在指望投资者为您拉套。房地产投资是流动性最差的投资产品，只不过中国房价的连年持续上涨使人们忽略了这一点，但是，不能不承认，房价由于远离了人们的实际购买力，可炒作的空间已经非常有限，清醒的人早就开始转移投资渠道了——这或许是潘先生最忧虑的吧。

其三，中国股市的繁荣是开发商噩梦的开始，从现在起，中国股市倘若持续繁荣三年以上，开发商们就等着为自己料理后事吧。

中国存在着流动性资金过剩问题，过去，诸如温州游资这样的大资金缺乏投资渠道，加上股市萧条——在股市低迷的五年中，恰是我国房地产市场最为活跃、涨速最快的五年。因为股市的萧条使得不计其数的资金投资到了房地产领域。虽然房市与股市并不一定存在此消彼长的关系，然而，当房市经历连续多年快速上